Maison de maître 2 étages en viager occupé

Vente à terme – F84-H79 ans – Agglomération de Rouen

A St Martin de Boscherville, à 10 minutes de Rouen, nous vous proposons cette maison de Maître datant de la fin du XVIIIème siècle.

Les vendeurs, une femme de 84 ans et un homme de 79 ans se réservent un droit d'usage et d'habitation toute leur vie durant.
Le prix de vente est composé d'un paiement comptant de 290 600 € puis de 144 mensualités de 1160€.

Au cœur d'un village prisé par les amoureux de la nature, la maison offre de beaux espaces et une belle luminosité.

Elle comprend une entrée, un séjour, un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine contemporaine aménagée et équipée.

Dans les étages, 4 grandes chambres dont 3 font plus de 20m2, une salle de bains et une salle de douche.

L'habitation, le jardin paysager, les dépendances, le carport sont édifiés sur un terrain de 2627 m2.

Une grande cave, une pompe à chaleur et des panneaux photovoltaïques complètent ce bien.

La maison se situe à un quart d'heure de la gare qui sera prochainement reliée à Paris en moins de 50 minutes.

En vente à terme, le nombre de mensualité est fixé à l'avance. Le vendeur conservera à sa charge les travaux d'entretien et petites réparations au sein du logement et l'entretien du jardin. Les grosses réparations et la taxe foncière seront à la charge de l'acquéreur. La mensualité sera revalorisée chaque année selon l'évolution de l'indice de référence des loyers (IRL)

Date de réalisation du diagnostic : 21/01/2022

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310 € et 3126 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 178 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.