Situé dans une résidence privée de grand standing, bénéficiant d’un service de sécurité pour l'accueil des visiteurs, cet appartement de quatre pièces d'une superficie généreuse de 105 m² offre un cadre de vie exceptionnel, où confort et sérénité se conjuguent harmonieusement.   La résidence met à disposition de ses résidents un vaste parc paysager agrémenté de deux courts de tennis, d'une piscine réservée aux adultes ainsi que d'une pataugeoire pour enfants, invitant à la détente et aux loisirs en toute tranquillité. Ce bien se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour salon spacieux baigné de lumière, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de deux chambres et d'une troisième chambre disposant de sa propre salle d’eau et de toilettes privatives. S'ajoutent à cet ensemble une salle de bains, un second WC indépendant et de nombreux rangements parfaitement intégrés. Le véritable joyau de cet appartement réside dans sa vaste terrasse de 48,15 m², équipée de panneaux solaires pour la production d’eau chaude, et offrant une vue imprenable sur la baie de Cannes et les îles de Lérins, un panorama à couper le souffle. À ces prestations s'ajoutent un emplacement de parking en intérieur ainsi qu'une cave. La copropriété, composée de trois lots, est parfaitement entretenue, avec des charges annuelles prévisionnelles s’élevant à 4 200 €, et aucune procédure en cours.   Proposé en viager occupé, cet investissement d'une valeur vénale de 700 000 € est une opportunité rare, accessible pour un montant de 523 600 €. Un bouquet de 495 500 € est à verser, accompagné d’une rente mensuelle de 1 123 €. Il est à noter qu’en cas de libération anticipée des lieux, la rente se verra majorée de 20 %. Ce bien représente ainsi une occasion unique d'investir dans un environnement privilégié, alliant prestige, calme et sécurité.