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Publier une annonce sur Acheter-en-Viager pour les professionnels

Dans cette procédure, vous allez découvrir comment publier une annonce de bien en viager sur notre site en tant que professionnel.

Attention à bien compléter votre annonce et suivre la procédure. Dans le cas contraire, votre annonce pourrait ne pas être validée.

Création d’un compte agent immobilier 

Connectez-vous sur le site acheter-en-viager.net : https://acheter-en-viager.net/inscription-professionnels/

Cliquez sur « inscrivez-vous avec l’adresse e-mail » en bas de la page : 

Cliquez sur « Inscrivez-vous avec l’adresse email » puis entrez vos informations : 

Cliquez sur « S’inscrire » et rendez-vous dans votre boîte email pour valider votre compte (vérifiez votre boîte spams si vous ne trouvez pas l’email). 

Retournez sur la page https://acheter-en-viager.net/inscription-professionnels/ et connectez-vous. 

Dans Editer le profil, vous pouvez rajouter vos informations. Il est obligatoire d’indiquer au moins : 

  • Votre nom et prénom ; 
  • Le lien vers votre barème d’honoraires dans « Site internet » ; 
  • La carte professionnelle dans « Permis immobilier » ; 
  • L’identité de votre entreprise dans « Permis immobilier » (rajouter une ligne) : numéro de Siret, dénomination de l’entreprise).

Sans ces informations, vos annonces ne seront pas validées.

Ajouter une annonce 

Sur la gauche de la page, vous trouverez la section « Mes annonces » 

Puis sur la partie droite de la page, vous trouverez la section « + AJOUTER UNE NOUVELLE MAISON » 

Onglet « Caractéristiques du bien » 

Rentrez ses informations : 

  • Prix (le bouquet)
  • Type de bien  
  • Type de viager 
  • Surface habitable 
  • Prix au mètre carré 
  • Mètres carrés dépendance
  • Mètres carrés terrain 
  • Année de construction 
  • Année de rénovation 

Onglet « DESCRIPTION » 

Rentrez ses informations : 

  • Titre de l’annonce 
  • Prix 
  • Description de l’annonce 

Onglet « MODALITÉS ACQUISITION » 

Rentrez ses informations : 

  • Valeur vénale 
  • Bouquet FAI 
  • Rente 
  • Décote d’occupation (DUH ou Usufruit) 
  • Paiement des honoraires 

Onglet « INFORMATIONS VENDEUR » 

Rentrez ses informations : 

  • Age du vendeur 
  • Sexe du vendeur 
  • Age du vendeur 2 
  • Sexe du vendeur 2 

Onglet « INTÉRIEUR / PARTIES PRIVATIVES » 

Rentrez ses informations : 

  • Nombre de pièces 
  • Nombre de chambres 
  • Nombre de WC 
  • Nombre de SBD 
  • Nombre de niveaux 
  • État intérieur 
  • Exposition du séjour/salon 
  • Surface terrasse 
  • Surface sous-sol 

Onglet « PHOTOS DU BIEN » 

Onglet « EXTÉRIEUR » 

Rentrez ses informations : 

  • État générale de l’extérieur 
  • Matériaux toit 
  • Matériaux façade 
  • Matériaux fenêtres 
  • Matériaux volets 
  • Fibre/ Alarme / Interphone / Climatisation / Portail automatisé / Visiophone 

Onglet « LIEU & EMPLACEMENT » 

Nous vous recommandons d’entrer uniquement la ville où est situé le bien (il affichera l’adresse exacte si vous l’indiquez).

Onglet « CHARGES ET FRAIS » 

Rentrez ses informations : 

  • Charges trimestrielles 
  • Taxe foncière 
  • (Ordures ménagères) 

Onglet « DPE » 

Allez sur https://www.outils.immo, téléchargez les images, réduisez-les à 250 px x 250 px en les redimensionnant, puis importez-les en cliquant sur « Ajouter un média ». 

Onglet « CONDITIONS PARTICULIÈRES » 

Rentrez ses informations : 

  • Prise en charge taxe foncière 
  • Prise en charge entretien 
  • Prise en charge dépenses exceptionnelles et gros travaux 
  • Capital ou rentes complémentaires si libération anticipée 

Publier l’annonce en cliquant sur « SOUMETTRE UNE NOUVELLE MAISON » 

Modifier une annonce déjà publiée

Rendez-vous sur votre compte : https://acheter-en-viager.net/compte/ et cliquez sur « Mes annonces ».

Survolez les « … » à droite de l’annonce à modifier et cliquez sur « Editer ».

Vous pouvez également dépublier une annonce en cliquant sur « Annuler la publication » ou la supprimer en cliquant sur « Supprimer ».

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