Dans cette procédure, vous allez découvrir comment publier une annonce de bien en viager sur notre site en tant que professionnel.
Attention à bien compléter votre annonce et suivre la procédure. Dans le cas contraire, votre annonce pourrait ne pas être validée.
Création d’un compte agent immobilier
Connectez-vous sur le site acheter-en-viager.net : https://acheter-en-viager.net/inscription-professionnels/
Cliquez sur « inscrivez-vous avec l’adresse e-mail » en bas de la page :
Cliquez sur « Inscrivez-vous avec l’adresse email » puis entrez vos informations :
Cliquez sur « S’inscrire » et rendez-vous dans votre boîte email pour valider votre compte (vérifiez votre boîte spams si vous ne trouvez pas l’email).
Retournez sur la page https://acheter-en-viager.net/inscription-professionnels/ et connectez-vous.
Dans Editer le profil, vous pouvez rajouter vos informations. Il est obligatoire d’indiquer au moins :
- Votre nom et prénom ;
- Le lien vers votre barème d’honoraires dans « Site internet » ;
- La carte professionnelle dans « Permis immobilier » ;
- L’identité de votre entreprise dans « Permis immobilier » (rajouter une ligne) : numéro de Siret, dénomination de l’entreprise).
Sans ces informations, vos annonces ne seront pas validées.
Ajouter une annonce
Sur la gauche de la page, vous trouverez la section « Mes annonces »
Puis sur la partie droite de la page, vous trouverez la section « + AJOUTER UNE NOUVELLE MAISON »
Onglet « Caractéristiques du bien »
Rentrez ses informations :
- Prix (le bouquet)
- Type de bien
- Type de viager
- Surface habitable
- Prix au mètre carré
- Mètres carrés dépendance
- Mètres carrés terrain
- Année de construction
- Année de rénovation
Onglet « DESCRIPTION »
Rentrez ses informations :
- Titre de l’annonce
- Prix
- Description de l’annonce
Onglet « MODALITÉS ACQUISITION »
Rentrez ses informations :
- Valeur vénale
- Bouquet FAI
- Rente
- Décote d’occupation (DUH ou Usufruit)
- Paiement des honoraires
Onglet « INFORMATIONS VENDEUR »
Rentrez ses informations :
- Age du vendeur
- Sexe du vendeur
- Age du vendeur 2
- Sexe du vendeur 2
Onglet « INTÉRIEUR / PARTIES PRIVATIVES »
Rentrez ses informations :
- Nombre de pièces
- Nombre de chambres
- Nombre de WC
- Nombre de SBD
- Nombre de niveaux
- État intérieur
- Exposition du séjour/salon
- Surface terrasse
- Surface sous-sol
Onglet « PHOTOS DU BIEN »
Onglet « EXTÉRIEUR »
Rentrez ses informations :
- État générale de l’extérieur
- Matériaux toit
- Matériaux façade
- Matériaux fenêtres
- Matériaux volets
- Fibre/ Alarme / Interphone / Climatisation / Portail automatisé / Visiophone
Onglet « LIEU & EMPLACEMENT »
Nous vous recommandons d’entrer uniquement la ville où est situé le bien (il affichera l’adresse exacte si vous l’indiquez).
Onglet « CHARGES ET FRAIS »
Rentrez ses informations :
- Charges trimestrielles
- Taxe foncière
- (Ordures ménagères)
Onglet « DPE »
Allez sur https://www.outils.immo, téléchargez les images, réduisez-les à 250 px x 250 px en les redimensionnant, puis importez-les en cliquant sur « Ajouter un média ».
Onglet « CONDITIONS PARTICULIÈRES »
Rentrez ses informations :
- Prise en charge taxe foncière
- Prise en charge entretien
- Prise en charge dépenses exceptionnelles et gros travaux
- Capital ou rentes complémentaires si libération anticipée
Publier l’annonce en cliquant sur « SOUMETTRE UNE NOUVELLE MAISON »
Modifier une annonce déjà publiée
Rendez-vous sur votre compte : https://acheter-en-viager.net/compte/ et cliquez sur « Mes annonces ».
Survolez les « … » à droite de l’annonce à modifier et cliquez sur « Editer ».
Vous pouvez également dépublier une annonce en cliquant sur « Annuler la publication » ou la supprimer en cliquant sur « Supprimer ».