CARACTÉRISTIQUES DU BIEN
- Type de bien: Appartement
- Type de viager: Viager Occupé
- Surface habitable: 105 m²
- Date ajoutée: Ajouté il y a 10 mois
DESCRIPTION
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La description:
Nous vous présentons cet appartement situé au cœur de la vieille ville de Aix-en-Provence. Niché au troisième étage d'un immeuble, cet appartement offre un cadre de vie paisible.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de chaque pièce. L'appartement dispose de deux entrées, offrant une sensation d'intimité et de commodité. Vous trouverez également un séjour lumineux et une cuisine entièrement équipée.
Trois chambres spacieuses offrent des espaces de repos confortables, tandis que la salle de bain et la salle d'eau assurent praticité et fonctionnalité. L'atout supplémentaire de cette propriété est la présence d'une cave.
Situé à proximité des commerces, des transports en commun et des attractions locales, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la vie urbaine tout en préservant une atmosphère tranquille et relaxante.
Cette propriété est vendue en viager occupée, offrant une opportunité unique d'investissement dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Aix-en-Provence. Ne manquez pas cette chance de posséder un morceau d'histoire dans cette ville emblématique de la Provence. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
MODALITÉS ACQUISITION
- Valeur vénale: 560 000€
- Bouquet FAI: 350 000€
- Rente: 0
SIMULATIONS
- Rentabilité: 5,5%
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Simulation du viager: 10 ans350000 €0 €
Patrimoine immobilier à 10 ans
Valeur vénale : €
Rentabilité (TRI) : %
Hypothèses : frais de notaire : 8%, frais des d'intermédiaires : 9% TTC, revalorisation de l'immobilier : 2% par an
INFORMATIONS VENDEUR
- Age du vendeur: 85
- Sexe du vendeur: Femme
- Espérance de vie: 10
INTÉRIEUR / PARTIES PRIVATIVES
- Nombre de pièces: 5
- Nombre de chambres: 3
- Nombre de WC: 2
- Nombre de salle de bain: 2
- État intérieur: Bon état