Immeuble de rapport en plein coeur d'Auxerre composé d'un local commercial de 60m2 en rez-de-chaussée, avec une partie magasin, 4 cabines de soins, une salle d'eau, WC et une réserve.

Au 1er étage : Un charmant appartement de 68m2 composé d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée (séparée par des colombages), un couloir desservant une chambre, une salle de bains, un bureau ou chambre d'appoint (8,4m2), WC ainsi qu'une buanderie.

Au 2ème étage : Un très bel appartement en duplex comprenant un grand séjour de 35m2 avec cuisine américaine et une buanderie sur le même niveau et à l'étage, un palier, un bureau (7,45m2), 2 chambres (dont 1 de 20m2), une salle de bains et des WC.
Un local de 12m2 se situe également à côté de l'appartement sur le même palier.

Un grenier (qui pourrait être aménagé) au-dessus et une cave en sous-sol complètent cet ensemble.

L'immeuble offre un cadre de vie agréable au coeur historique d'Auxerre. Les parties communes sont en excellent état, tout comme l'intérieur des logements qui ont été entièrement rénovés en 2005.